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B
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Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 85604 Zorneding
- Grundstück ca. 729 m²
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Immobilien-ID 18162
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Verkauft wird ein Baugrundstück mit Altbestand (Bungalow, Massivbau, komplett unterkellert, Doppelgarage) im Jahr 1977 fertiggestellt. Das Grundstück hat eine Fläche von 729 m². Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig.
Informationen zum Altbestand erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch ist eine Besichtigung kurzfristig möglich.
Objekttyp: Baugrundstück
Altbestand: vorhanden
Bebaubar mit: Bungalow, Dachausbau unzulässig
Räume im EG: sehr großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essdiele, Küche, Flur, Windfang, Badezimmer
Räume im KG: Hobbyraum, Gästezimmer, Werkstatt/Hobbyraum, Sauna mit Saunabereich, WC, Heiz- und Waschkeller, Flur, Vorratsraum, Vorraum
Außenmaße des Hauses: ca. 12,50 m x 14,20 m zzgl. Garage ca. 32 m²
Für die hier angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung. Es handelt sich dabei um Angaben Dritter, in der Regel des Eigentümers.
Bitte kontaktieren Sie für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin Frau Astrid Kolba-Rudert, bitte per Email mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer. Gerne erreichen Sie mich auch mobil unter 0152-3409 6027.
Lage
Das Grundstück liegt am östlichen Ortsrand von Zorneding sehr ruhig in einer kleinen Seitenstraße (Sackgasse). Die Nachbarbebauung besteht fast ausschließlich aus Bungalows auf großen Grundstücken ähnlich wie diesem. Hinter dem Haus verläuft ein kleiner Fußweg, daran grenzt ein kleines Wäldchen mit kleinem Spielplatz und Skatepark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Café und Restaurants, Schule und Kindergarten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind nicht weit entfernt, die S-Bahn-Haltestellte ist fußläufig in etwa 15 Minuten, mit Auto oder Fahrrad in etwa 5 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen (Realschule/Gymnasium) befinden sich im benachbarten Vaterstetten.
Die Fahrtzeit zum Ostbahnhof beträgt weniger als 20 Minuten, in wenigen Minuten sind Sie mit dem PKW auf der A99. Die S-Bahn fährt nach München bzw. nach Ebersberg/Grafing im 20-Minuten-Takt, zu den Stoßzeiten morgens und nachmittags alle 10 Minuten.
Zorneding liegt wunderbar zwischen Feldern und Wald und bietet zu jeder Jahreszeit unzählige Freizeitmöglichkeiten, der Ebersberger Forst grenzt an Zorneding, der nahe Steinsee lädt im Sommer zum Schwimmen ein, der Chiemsee ist in weniger als einer Stunde zu erreichen, die Alpen und Skigebiete sind nicht weit.
Bebaubarkeit
Bebaubar nach Bebauungsplan der Gemeinde Zorneding
Nutzungsart: WR (reines Wohngebiet)
Geschossflächenzahl: max. 0,4
Grundflächenzahl: max. 0,4
Max. Anzahl der Vollgeschosse: 1, Dachausbau unzulässig
Walmdach, max. 23 Grad
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und Rechnungsstellung von Kolba Immobilien
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.